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2016年2月份石家庄房地产市场分析报告

2016-03-01 15:43:24  来源:买房网        字号:    
简介:声明:本报告中的外部数据均来自相关政府部门、媒体等公开渠道公布的信息,研究分析结果仅供参考。本报告版权归买房网所有。未获得买房网事先书面授权,任何机构和个人均不得对本...

声明:本报告中的外部数据均来自相关政府部门、媒体等公开渠道公布的信息,研究分析结果仅供参考。本报告版权归买房网所有。未获得买房网事先书面授权,任何机构和个人均不得对本报告进行任何形式的发布、复制、引用或转载。如引用、刊发,需注明出处为买房网,且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。任何公司和个人使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。

燕赵都市报房地产传媒中心对于本报告内容和免责条款具有修改权和最终解释权。

一:2石家庄房地产市场综述

春节前后,经过短暂调整之后,石家庄楼市逐步回归交易常态。整个2月份来看,石家庄楼市呈现逐渐走高趋势。据燕赵都市报房地产传媒中心统计,2016年2月份石家庄商品房共成交2670套,环比1月份下跌40.01%;新建住宅样本均价为7292元/平方米,环比上涨0.03%,楼市呈现出量跌价涨的市场局面。

政策方面, 2月份国家相关部门相继出台多项楼市刺激政策。近日,央行等多部门宣布,自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。财政部等多部门通知,宣布自2月22日起下调房地产交易环节税费。

商品房成交方面,燕赵都市报房地产传媒中心监测发现,20162月,石家庄商品房(住宅、商业服务、办公和其他)总成交备案2670套,环比下跌40.01%,同比去年同期上涨27.87%。伴随着各项利好楼市新政的推出,今年2月份石家庄逐步趋于回暖。   

春节过后,石家庄土地市场延续去年下半年以来的情况,依旧热度不减。2月份石家庄市内五区和正定新区共拍出8宗地块,市内7宗,正定新区一宗。其中,石家庄市内出让的7宗地块,全部为补证项目。自严查以来,一些证件不全的楼盘在近两年来逐步完善相关规范,不少楼盘加紧补证加快入市速度。

楼盘动态方面,据燕赵都市报房地产传媒中心统计2月份石家庄五大主城区在售楼盘中共有13个呈现上涨趋势,2个楼盘房价下跌。其中,上涨楼盘中以住宅类为主,平均涨幅在100-2200元/㎡区间范围内

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