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石家庄南焦村拆迁落下帷幕 揭秘“操刀”开发企业

2014-07-18 08:51:36  来源:买房网        字号:    
简介:  买房网石家庄讯(编辑赵重磊)2014年7月17日,从裕华区政府了解到,从2014年5月20日,南焦社区城中村改造旧村拆迁工作重新启动以来,经过50天的努力,最后南焦点剩余158户终于全...

  买房网石家庄讯(编辑 赵重磊)2014年7月17日, 从裕华区政府了解到,从2014年5月20日,南焦社区城中村改造旧村拆 迁工作重新启动以来,经过50天的努力,最后南焦点剩余158户终于全部签订拆迁协议。 历时4年的时间,南焦城中村的“拆迁”历史遗留问题终于得到解决。那么南焦城中村的 开发企业是谁呢?买房网一起带你揭秘背后的“操刀”企业。

  开发商是“冀盛”还是“冀圣”?

  2014年7月17日下午,买房网实地走访了南焦城中村,从村民口中得知,南焦村的开发商 已经由过去的“河北冀盛房地产有限公司”(以下称为冀盛),变更为了“河北冀圣房地 产有限公司”(以下称为冀圣),难道南焦村背后的“操刀”企业真的换了?

南焦城中村遍地的建筑垃圾

  买房网从石家庄市建设局和河北工商管理局了解到,在河北工商管理局公司备案网站上, 并没有查到“冀盛”的相关信息,只是在石家庄市建设局进行过资质审批,企业审批文号 为石建办<2011>50号。该文显示,冀盛的法人代表为叶莉芳,与此同时,从河北工商管了 解到,“冀圣”的公司注册号为130100000205016,法人代表也是叶莉芳。不难看出“冀 盛”和“冀圣”为同一开发商。

  此外,根据“冀圣”的备案信息,在企业的出资人信息一栏中,显示出“冀圣”共有四方 出资人,分别是:上海华元房地产开发有限公司出资7560万元,投资比例为63.00%;上海 市天宸股份有限公司3060万元,投资比例为25.50%;河北石盛投资有限公司780万元,投 资比例为6.50%;北京京智联投资咨询有限公司600万元,投资比例为5.00%。

  天宸撤资遭遇“强涛公司”违约

  对于四个投资方中的上海市天宸股份有限公司,早在2014年1月,曾发生过“撤资事件” 。1月13日,天宸股份发布公告,将所持有的河北冀圣房地产开发有限公司25%的股权转让 给河北强涛房地产开发有限公司。

  “股份转让”并非想象的那么顺利,2014年5月13日,天宸股份再次发布公告,因强涛公 司违约,天宸股份将终止转让冀圣地产25.5%股权。据了解,在天宸股份和与河北强涛房 地产开发有限公司签署的《关于河北冀圣房地产开发有限公司25.5%股权及相关资产转让 协议》中,规定以22033.56万元的总价进行股权及资产的转让和受让,并约定“强涛公司 ”于2014年4月底之前分两期支付上述款项。

  但截至2014年4月30日,天宸公司除收到“强涛公司”支付的意向金1200万元外,未收到 其他款项。基于“强涛公司”已构成违约并且公司负责人已无法取得联系的事实,天宸股 份不得不与“强涛公司”解除有关冀圣公司股权转让的所有相关协议。

  “强涛公司”的违约,并没有阻止上海天宸“出让股份”的脚步。2014年7月8日,上海天 宸股份再次发布公告,宣布公司已与上海宇生投资咨询有限公司签订了《股权转让协议》 ,截至2014年7月4日,公司已累计收到上海宇生投资咨询有限公司支付的股权转让款共计 204,335,669.44元。

 

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