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教你怎么看房屋平面图

2013-09-30 12:24:30  来源:买房网        字号:    
简介:  编者按:购房者经历整个买房的过程,差不多可以成为半个专家了。怎么挑选户型,怎么挑选楼层,怎么看购房者合同等等一系列的问题,他们...

  编者按购房者经历整个买房的过程,差不多可以成为半个专家了。怎么挑选户型,怎么挑选楼层,怎么看购房者合同等等一系列的问题,他们差不多都要学习一下。对于房屋平面图,他们也不例外。最为一个普通购房者,今天小编教你怎么看房屋平面图。

  房屋平面图,可以让你全面的了解你自己的房子,包括房子整体的住宅平面图,房子方位,房子朝向,房子的阳台、厨房、卧室的空间位置等等。

教你怎么看房屋平面图
教你怎么看房屋平面图

  选择期房:购房者参照房屋平面图

  对于很多购房者都会考虑期房,因为他们知道,在期房和现房之间,他们往往更多的会考虑价格的因素,例如,在石家庄,期房和现房往往会相差1000元/平方米。去年,小王在石家庄东二环买的房子,当时房子还没盖好,当时小王买的价格是7200元/平方米。近几个月,小王了解到,现在那块的房子已经上涨到了8300元/平方米。小王自己算下来,自己这套房子一年的时间之内,升值了10万元左右。

  对于像小王这样购买期房的购房者,并不是少数。但是他们怎么看自己的房子呢?他们只能看房屋平面图,根据房屋平面图来看自己的房子。

  会识会看:住宅建筑平面图很重要

  了解自己的房子,最好从住宅建筑平面图下手,因为住宅建筑平面图主要是给建设施工人员使用的。这种图纸通常是采用较大的比例,通过图纸,购房者可以看出配置家具的尺寸和空间位置。往往售楼置业顾问为了让购房者更全面的了解房子,一般会让你看住宅建筑平面图。

  注意:对于住宅建筑平面图,这种图纸只是用来建设施工,一般平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般没有标示。

  墙体建筑:住宅建筑立面图会体现

  住宅建筑立面图,住宅建筑立面图主要体现的是住宅建筑物的外部形式。这个同样重要,因为通过它,你可以测出建筑物的长、宽、高的尺寸,以及阳台的位置和面积。地面高度。屋顶大小,以及墙面的长、宽以及厚度等。同样也可以通过住宅建筑立面图,发现门框大小,以及洞口大小。

  记者了解到,全国发生过多起购房者维权的事件,这些事件大多数是设计图和实际建筑大小不符合。这些都是通过住宅建筑立面图和实际进行比较的。

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