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西安房地产市场监管 加大联合惩戒力度

2018-04-23 10:18:29  来源:中国新闻网        字号:    
简介:中新网西安4月20日电 (燕武)针对个别企业采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作等营销方式扰乱房地产市场秩序的行为,西安市房管局20日表示,将加强房地产市场监管,整顿规范市场秩序...

中新网西安4月20日电 (燕武)针对个别企业采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作等营销方式扰乱房地产市场秩序的行为,西安市房管局20日表示,将加强房地产市场监管,整顿规范市场秩序。并将联合国土、规划等部门探索房地产市场联合监管机制,推出商品房销售诚信平台,进一步加大联合惩戒力度。


据介绍,2016年底以来,针对房价快速上涨,房地产市场过热的新情况,西安连续出台了四次调控政策,通过限购、限售、限贷、限价、增加土地供应、整顿规范市场秩序等措施,遏制了投资投机性购房行为,房地产市场总体保持平稳运行。

据通报,个别企业采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作的营销方式扰乱西安房地产市场秩序,误导市场预期,引起恐慌性购房。3月30日西安市房管局下发通知,严禁企业内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。4月以来,对未按要求摇号销售的部分项目,暂停网签销售,暂停企业新项目预售许可审批;对存在捆绑搭售、无证销售的项目均予以查处。

今年,西安市房管局还将联合该市国土、规划、建设等各部门探索房地产市场联合监管机制,推出商品房销售诚信平台,进一步加大联合惩戒力度。

数据显示,2018年一季度,西安市新批准商品房预售面积363.42万平方米,其中住房237.36万平方米;2018年西安计划供应住宅用地2.1万亩(不含西咸新区0.38万亩),较2017年增加42%。

西安市房管局局长夏俊山表示,西安2018年计划通过新建、购买、长期租赁等形式筹集政府人才公寓2750套,公租房25750套,双限房20000套。目前,该任务已下达至各区县、开发区,纳入考核,保障性住房的陆续上市也将有效缓解供需矛盾。

“西安将加快研究制定扶持住房租赁企业的优惠政策和措施,支持专业化住房租赁企业发展,有效增加租赁房源,完善购租并举的住房体系。到2020年,形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。”夏俊山说。

“后续西安将加大住宅用地供应总量,优先供应保障性住房用地,严格落实住宅用地两个‘20%’要求和土地供给侧结构性改革的有关安排部署。”西安市国土局土地储备中心副主任张剑表示,自2018年起,西安20%左右居住用地将用于公租房建设,重点解决城市中低收入住房困难家庭、各类人才、院校毕业生、进城务工人员住房问题;20%左右居住用地用于限地价、限房价的“双限房”建设,主要解决中等以下收入住房困难家庭及各类人才的住房问题。(完)

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