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房产交易中心:何为交易资金监管银行?

2019-03-01 16:09:06  来源:燕赵都市报        字号:    
简介:记者 高利锋 张亚伟 通讯员 李媛媛近日,记者接到市民咨询,交易过程中资金监管的银行应具备什么条件?是否可以自行选择?记者就此问题走访了石家庄市房产交易中心。据房产交...

记者 高利锋 张亚伟 通讯员 李媛媛

近日,记者接到市民咨询,交易过程中资金监管的银行应具备什么条件?是否可以自行选择?记者就此问题走访了石家庄市房产交易中心。

据房产交易中心相关负责人介绍,为进一步促进房地产市场健康发展,维护房产交易双方的合法权益,2016年12月1日和2017年5月1日,市住建局分别出台《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》和《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》,主要用于规范新建商品房和存量房(二手房)交易资金的监督管理。

新建商品房预售资金的监管银行,是指本市范围内的商业银行,可自愿从事商品房预售资金监管业务,应当具备规范运营业务能力、资金监管能力、并满足网络技术条件要求。商业银行与监管机构签订商品房预售资金监管合作协议后,即为监管银行。目前,全市29家商业监管银行、83个网点。开发企业申请商品房预售许可证时,可自主选择监管银行开立资金监管专用账户,并由监管机构、监管银行、开发企业三方签订新建商品房预售资金监管协议。

存量房(二手房)交易资金的监管银行,是指本市范围内的商业银行自愿从事存量房交易资金监管业务,且应当具备规范运营能力、资金监督管理能力,并满足网络技术条件要求,省、市商业银行与监管机构签订存量房交易资金监管合作协议后,即为监管银行。目前,全市29家商业监管银行(含3家公积金中心)、243个支行网点(含8家公积金中心网点)。存量房买卖双方可自主选择监管银行,并签订网签合同。

温馨提示:您可以关注“石家庄市房产交易中心”微信公众号,了解该中心的基本情况、办事地点以及便民服务措施,也可以留言,提出您的需求或宝贵意见。

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