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2019年广州楼市开局"爆冷" 商服物业全线下跌

2019-01-10 15:32:14  来源:搜狐焦点广州资讯        字号:    
简介:2018年的广州楼市已尘埃落定,2019年开年首周,广州楼市的表现却相当冷清。开年第一周,广州楼市全线下跌,包括商品住宅、商业、办公在内的业态,无论是成交还是供应均出现腰斩情...


2018年的广州楼市已尘埃落定,2019年开年首周,广州楼市的表现却相当冷清。

开年第一周,广州楼市全线下跌,包括商品住宅、商业、办公在内的业态,无论是成交还是供应均出现腰斩情况。

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克而瑞数据统计,受淡季效应影响,上周(12月31日-1月6日)广州商品住宅共网签1074套,成交面积为11.61万㎡,连涨七周之后,上周成交面积暴跌73%!

从区域来看,增城区仍是成交量最大的区域,成交3.51万㎡,占比30%;其次为黄埔区,成交1.28万㎡,占比11%,东部置业依旧火热。

不仅成交暴跌,供应也十分疲软。克而瑞数据统计,商品住宅仅新增166套供应,供应面积为2.11万㎡,环比减少97%。其中,中心区域供应1.97万㎡,占比93%,主要来自荔湾区的悦江上品,供应1.97万㎡。

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而解绑之后,成交短暂放飞一周的商办物业也被打回原形。

克而瑞数据统计,上周商业成交366套,成交面积为2.53万㎡,环比减少81%,其成交主要来自花都区,成交面积为0.58万㎡。

而办公回落态势亦十分明显,上周办公成交仅607套,成交面积为3.75万㎡,环比减少81%,其成交主要来自黄埔区,成交面积为1.67万㎡。


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