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石家庄市存量房资金监管新模式

2018-07-19 09:12:34  来源:燕赵都市报        字号:    
简介:今年以来,石家庄市房产交易中心认真落实“双创双服”要求,扎实开展“双问计”活动,先后出台了全国首创的《石家庄市存量房网上签约和交易资金监管办法》,研发了与各商业银行房银信息系统,搭建了全省首个“石家庄

近日,记者走访了石家庄市房产交易中心,专题了解石家庄市存量房资金监管新模式的相关情况。据工作人员介绍,今年以来,石家庄市房产交易中心认真落实“双创双服”要求,扎实开展“双问计”活动,先后出台了全国首创的《石家庄市存量房网上签约和交易资金监管办法》,研发了与各商业银行房银信息系统,搭建了全省首个“石家庄市经纪行业管理服务平台”,全省首家统一了《石家庄市房地产经纪服务合同》示范文本,创立了石家庄市存量房网签交易资金监管“五位一体”新模式:全市统一的《合同示范文本》+房银信息系统+银行网签+监管机构和各商业银行共同资金监管+管理服务平台。

1.市住建局为主管部门,石家庄市房产交易中心为监管机构,与监管机构签订合作协议的商业银行为监管银行,共同对交易资金进行全额监管;

2.存量房买卖双方可自主选择监管银行,经房地产经纪机构撮合后可直接到监管(按揭)银行办理网签和抵押贷款审批手续。目前,全市有25家商业监管银行、232个支行网点、8个公积金网点,均可直接办理存量房网签业务;

3.监管银行与监管机构通过房银信息系统联网,推行“互联网+交易服务”,联网的金融机构已经实现抵押业务网上申请、网上审核、网上办理,相关机构和办事群众不必到抵押交易窗口受理;

4.经纪行业管理服务平台实现了对全市房地产经纪机构、分支机构及房地产经纪从业人员基本信息全面覆盖,行政主管部门、行业组织和房地产经纪服务对象全面参与,对房地产经纪活动全面实时评价;

5.全市统一的《房地产经纪服务合同示范文本》均附有唯一的二维码、合同编号,明确了买卖双方及中介权利义务,规定了中介机构的服务项目、内容、要求及完成标准。

以上新模式的实施,不仅方便了市民办事,有效保护了广大市民的切身利益,还促进了石家庄市房地产市场的健康发展,中央二台财经频道、《中国房地产报》、河北公共频道和河北卫视等媒体都进行了报道,16个兄弟城市来该中心专题考察学习,普遍认为,这一创新模式,具有可复制性和推广性。

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