天山

近年来,物价、菜价飞涨,人们明显感觉到自己手中的资产在不断 地“ 蒸发”,面对这样的社会现状,如何让自己的资产不断增值保值 ,就成为投资者需要关注的话题。

与此同时,近日,国大•御汤墅项目在省会楼市中大胆的提出了 “ 6500,保住中产阶级”的口号,让众多房地产业内人士和购房者不禁产生疑惑。

何为“6500,保住中产阶级”?为此,《买房网楼市领袖访谈录》 采访了国大•御汤墅项目营销总监申旭,让我们一起来揭密6500元如何 保住中产阶级的别墅梦想?[详细]

它是距离石家庄市区最近的温泉别墅项目。

它还原中式园林住区本质,将建筑美、庭院美、园林美、人文美一一展现 ……

它为业主提供纯正温泉,是一处真正的养生别墅 ……

专访石家庄国大•御汤墅项目营销总监申旭

“国大•御汤墅选择了我的同时,我也选择了它”,提及他参与项 目的原因,申旭给予了这样的回答。从事房地产行业的10多年 ,辗转 南北接手了十多个项目,多年的打拼和学习,让他变得更加成熟稳重。

采访中了解到,早些年在北京的从业经历,让申旭对房地产行业有 了全面、深入的了解。多年的经历给他沉淀下来了什么?申旭讲道: “北京作为一线城市,有着一流的房地产管理运营体系,不管从销售 、推广和管理方面,都具有先进经验和方法,这些实战经验不断充实着 自己,使自己不断地进步。”

对于一个成功的操盘手而言,不仅需要丰富的实战经验,而且还需 要对于本地房地产市场的“了如指掌”。对于整个石家庄别墅市场而言 ,申旭早已了然于胸,“对于石家庄别墅区域的分布,大多都集中在西 部板块、北部板块和南部板块,但在东部板块中,主要项目只有国大• 御汤墅,对于这种产品的稀缺性,也是我看好它的原因。”

稀缺性是一方面,而申旭更看中的是国大•御汤墅的“建筑风格” 。申旭这样讲道,“国大•御汤墅,在建筑风格中,通过复制徽派建筑 的风格和苏、杭园林的景观设计,项目没有发光的外立面,只有那高高 翘起的马头墙和一面面青白的墙,这种‘徽派’新中式建筑风格的清新 淡雅格调,深深地吸引着自己。”

“个人偏喜欢中国传统文化,正因为项目的这种‘徽派’新中式建 筑风格,也是我选择它的重要原因。”申旭这样谈道。》》》》更多采访点此进入

对于大多数购房者来讲,别墅意味着什么?很多人认为它是身份的 象征,更是财富的象征,只有有钱的人才会买得起。然而这一规则正在 被“国大•御汤墅”打破,即使作为收入有限的中产阶级也可以拥有一 套自己的别墅。  

作为中产阶级,更多讲究的是一种生活成本,然而市区的别墅价格 贵,郊区的别墅距离远,中产阶级的“别墅梦”越来越渺茫。谈起在别 墅的选择上,申旭津津乐道,“距离比较远的别墅,只能作为‘二居’ 。但对于御汤墅来讲,项目距离东三环仅7公里,开车只需要半个小时 的车程,完全可以作为‘一居’来使用。”

“‘一居’与‘二居’相比,更节省业主的成本费用,其中包括: 医疗 成本、教育成本和生活成本。据统计,高新区的业主占据 一大部 分的客 群,原因是:从这里到高新区只需要10分钟。”

此外,对于中产阶级来讲,买房更重要是要“买个实惠”。“御汤 墅的性价比极高,这是毋庸置疑的。零公摊,附赠面积最高可达200平 方以上,免费附赠的有前庭、后院、露台等实用空间。这就是花最少的 钱,买更多的面积。”申旭这样介绍到。

“说到国大•御汤墅的定价,6500元能够买到什么?”对于这个值 得深思的问题,申旭给出了自己的解释,“这样的价格,恐怕只能在石 家庄 三环周边买一套高层。而在国大•御汤墅,购房者却可以用这个价 格买 一套带有一个庭院的别墅,而不是在城市中的高层阁楼一样,20 多层自己只能拥有一个‘小窗户’。”》》》》更多采访点此进入

“物以稀为贵”,作为石家庄东部别墅项目,除了御汤墅项目外再 无其它,这不仅为项目提供了独一无二的营销契机,也为石家庄购房者 提供了很好的投资机会。

目前来看,作为省会未来三年经济快速增长的区域,城市东部的升 值潜力正随着时间的推移而与时俱进,对于项目的保值和升值,申旭表 现地十分自信,“除了石家庄市区客群外,还有部分的北京客群前来投 资, 主要考虑到项目的升值潜力。”

“从项目的区位来看,随着周边的京珠高速路的升级,高尔夫球场 的建立,以及大型购物中心在这一区域的立项都将为区域的升值埋下了 伏笔 。”除此之外,申旭还告诉记者,为了搭建更为完善的配套设施 ,御汤墅项目还配建了五星级度假大酒店 ——国大御温泉。“尤其在 冬天,别的别墅项目冷冷清清 ,但御汤墅的人们依然是熙熙攘攘,很 多来高端人士都是来这里泡温泉 。”

“每平方米6500元的价格虽然不高,但并不代表它的舒适度不高, 作为 国大集团斥资5个亿开发的别墅项目,同时也是4A级景区里的别墅 项目 。不管从项目的五星级酒店的配套,还是3000米打上来的温泉水 和生活 的便利性,都是购房者不错的选择。”申旭认为。

“同时,御汤墅也是一种继承性的创新,整个设计高低错落、视觉 丰富、布局合理、引景入室、令人耳目一新,现代元素与传统空间的自 然统一,即富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉,又不失现代感和舒 适感。”》》》》更多采访点此进入

盛夏七月,燕赵都市报、买房网、北国先天下购物广场联合打造的 河北省第三届别墅节,开启省会跨界合作新篇章。其中,国大•御汤墅 项目在高端住宅展示会中吸引了不少购房者的关注。为何项目备受关注 ?调查发现,购房者时时刻刻都在为自己“算着一笔账”。

在北国先天下购物广场,记者采访到购房者李先生。已相中御汤墅 项目的他为我们算了一笔帐,李先生讲到:“在市里,花300万元买一 套260平方米的楼中楼,去除20%的公摊后,只有200平方米;但在御汤 墅,只需花同样或者更少的钱,就可以拥有一套400平方米带庭院的别 墅,同样解决了车位等其他问题,而且整个生活空间和层次品味都远远 的提高了一截。” 

对于项目取得如此满意的效果,除了项目的优势,还要归功于河北 省第三届别墅节的跨界合作。对于跨界合作,申旭表示要选择合适的行 业与匹配的市场进行跨界。“对于此次别墅节来讲,从跨界的对象上, 选择了比较高端的消费群体,他们的身份与财富决定了他们与别墅的缘 分。”》》》》更多采访点此进入

精品项目预览 更多>>

御汤墅二期国粹

御汤墅二期国粹 是距离石家庄市区最近的温泉别墅项目。位于307国道与机场路交叉口东行1公里(滹沱河南端),东二环东行十分钟即可到达。建筑面积25万平方米,容积率0.8%,绿化率52%。项目一期现已售罄,二期在园林绿化、基础设施上全面升级。

御汤墅Ⅱ·国粹温泉水引自地下 3254米下古生界奥陶系岩层,经地矿部水质监测中心检测,水质透明、无异味,Ph值为6.7,属于中性高温泉水,出口温度85℃,可溶性总固体8690.9mg/L,其中偏硅酸、偏硼酸、锶、锂、氟等矿物质,具有极高的综合医疗价值。对多种疾病有辅助疗效,达到舒筋活骨、改善血管微循环、延年益寿目的,并对美容减肥有良好作用。

国御温泉假日酒店提供温泉疗养、高品质客房、优良餐饮服务、专业养生按摩。豪华设施、贴心服务。休闲养生的同时,更是在家附近招待亲朋好友、商务洽谈的不二之选。【详细

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